2000〜2010年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
兵庫県
61.8万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市中央区
67.2万円/㎡
前年比+1.6%
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
/ 大倉山駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 107戸 / RC造
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8階 / 18.9㎡の場合
相場
1,299万円
68.7万円/㎡
739
1,112
1,486
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,486万円
58.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
1,180万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 1,330万円 | 70.4万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 南 |
| 2024/09/08 | 1,150万円 | 60.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/18 | 1,240万円 | 65.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 980万円 | 47.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エステムコート新神戸エリタージュ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,390万円 | 68.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス神戸裁判所前デリシア 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 1,670万円 | 76.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 神戸市中央区東川崎町七丁目 | ハーバーランド駅5分 | 1,440万円 | 76.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステムコート三宮EASTポルトマーレ 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/07 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,550万円 | 75.2万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市中央区では1.6%上昇しています。
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